ALGUNOS DE NUESTROS NUEVOS VECINOS

FELIZ NAVIDAD Y PRÓSPERO 2013 !

FELIZ NAVIDAD PARA TODOS NUESTROS VECINOS !

Y UN PRÓSPERO AÑO 2013 LLENO DE SALUD Y PAZ!

                                                          LA DIRECTIVA

Nuestros Proyectos

• PAVIMENTADO 
• INTERCOMUNICADORES
• CÁMARAS DE VIDEO

Nuestro Consejo Directivo 2011-2013 conformado por César Fiestas Navarro (Presidente), Irma Cuéllar de Pérez (Secretaria), América Ramos Bejarano (Tesorera), Eduardo Rosales Villanueva (Fiscal) y Arturo Onaja Yoshidayra (Vocal) tiene grandes objetivos hasta el 2013, para lo cual contará con el apoyo logístico de la Municipalidad de La Victoria, así como la participación activa del flamante Presidente de la Junta Vecinal de Balconcillo Señor Giovani Arrese Fataccioli, Director del Colegio "Regina Decor Carmelis".

Muchas Gracias !!!

Invitación

CELEBRACIÓN DEL QUINCUAGÉSIMO QUINTO ANIVERSARIO DE LA

ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS “AGRUPAMIENTO BALCONCILLO”

INVITACIÓN

Por la presente nos es grato invitarle a la Celebración de nuestro

55º Aniversario de Fundación!

Fecha: Sábado, 8 de Diciembre de 2012

Lugar: Pasaje Los Jaspes,Balconcillo-Lima 13

Hora de Inicio: 5:15 p.m.

Programa:

5:15 p.m. Reunión y partida en paso de procesión hacia la Iglesia de     

Guadalupe.

6:00 p.m. MISA DE SALUD por todos los vecinos del “Agrupamiento   Balconcillo” en la Iglesia Nuestra Señora de Guadalupe, Parque Unión Panamericana s/n, Balconcillo-Lima 13, concelebrada  por el Diácono Damián Bazán Rucova.

7:00 p.m. Procesión de regreso en dirección al Pasaje Los Jaspes, estación en cada casa para la bendición.

Acompañamiento de la Banda Escolar “Regina Decor Carmeli”.

7:15 p.m. Imposición de Escapularios de la Vírgen del Carmen, donados por la Señora Eva Figueroa de Nisizaka.

Canción a la Vírgen del Carmen a cargo de la Señora Teresa Luna de Cossio.

Inicio de la Ceremonia Protocolar:

Palabras de Bienvenida, maestro de ceremonias:

Lucero Nisizaka de Barth.

Himno Nacional del Perú a cargo de Teresa Luna de Cossio.

Palabras del Presidente, Señor César Fiestas Navarro.

Palabras del Invitado Especial: Señor David Morales Ayala, Presidente de la Asociación de Empleados del Perú.

Testimonio del Señor Vicente Nisizaka Mejía, Vecino Fundador.

Presentación Artística: María Teresa Cossio Luna, interpreta con su pareja de baile en traje típico la “Saya” (Elenco Juvenil de la Peña “Brisas del Titicaca”.

Testimonio de Zoila Cama Lee, “Recuerdos del Pasaje”, vecina antigua.

Testimonio de Salomé “Linda” Julve Flores, vecina antigua.

Testimonios de la Familia Oquendo Chávez, hermanas “Toya”, “Morro” y Eri Oquendo Chávez, vecinas antiguas

Multimedia-Show con Imágenes de Ayer y Hoy

de 7:00 a 10:00 p.m.

Inauguración de la Gruta dedicada a la Vírgen del Carmen, padrino: Señor David Morales Ayala.

Brindis de Honor.

8:45 p.m. Cena-Buffet.

Muy agradecidos por su asistencia, la cual dará más realce a esta ceremonia!

ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS “AGRUPAMIENTO BALCONCILLO”

LA DIRECTIVA

La Victoria, 8 de Diciembre de 2012

Carlitos Nisizaka & Melchorita Vargas.

Nota de Prensa

NOTA DE PRENSA 001-2012

VIVIENDAS FUERON INAUGURADAS EN 1957

Residentes del Agrupamiento Balconcillo

conmemoran 55° Aniversario de creación

Con un programa conmemorativo a realizarse el próximo sábado 8 de diciembre a partir de las 5:15 pm., los residentes del “Agrupamiento Balconcillo” conmemorarán el quincuagésimo quinto aniversario de la inauguración de este programa de vivienda promovido por el Estado y la iniciativa privada.

Este conjunto residencial de 45 chalets de dos plantas -ubicado a la altura de la cuadra 5 de la avenida México, en el distrito de La Victoria- fue inaugurado el 8 de diciembre de 1957 por el entonces presidente de la República Manuel Prado Ugarteche. Una placa de bronce, ubicada dentro del agrupamiento, da fe de este hecho histórico.

La gestación del “Agrupamiento Balconcillo” fue posible gracias al trabajo de la entonces Corporación Nacional de Vivienda a partir de una iniciativa de la Asociación de Empleados del Perú y el financiamiento del Banco Central Hipotecario. Cincuenta y cinco años después, los vecinos recordarán el acontecimiento.

El presidente de la Junta Directiva de la Asociación de Propietarios del Agrupamiento Balconcillo, César Augusto Fiestas Navarro, informó que se trata de un acto simbólico en el que participarán las familias que viven en este grupo residencial. Algunas de ellas viven allí desde la fundación.

“Queremos fomentar lazos de solidaridad y amistad, además de mostrar a la comunidad de La Victoria y de Lima Metropolitana que sí es posible vivir apropiadamente, manteniendo el ornato y la seguridad ciudadana, con respeto y ayuda mutua”, dijo.

PROGRAMA CONMEMORATIVO

De acuerdo al programa elaborado por los organizadores, la celebración se realizará el sábado 8 de diciembre a partir de las 5:15 pm. con una procesión hacia la Iglesia Nuestra Señora de Guadalupe, ubicada en el Parque Unión Panamericana. Allí se celebrará una misa de salud por todos los vecinos del “Agrupamiento Balconcillo”.

Luego de la misa, se realizará una procesión de la imagen de la Virgen del Carmen, con el acompañamiento de la banda escolar del colegio “Regina Decor Carmeli”.

Posteriormente habrá una ceremonia protocolar, donde tendrá lugar el saludo del presidente de la Junta Directiva así como una reseña histórica urbanística. El momento central será la inauguración de la gruta dedicada a la Virgen del Carmen así como la imposición de escapularios a los residentes. Habrá también proyección multimedia con fotos del recuerdo, actuación artística, brindis de honor y cena.

Lima, 27 de noviembre de 2012

Con el ruego de su difusión

La Asociación de Empleados del Perú y el Agrupamiento Balconcillo

Foto de Archivo de la Asociación de Empleados del Perú. Señor César A. Canales S., encargado del proyecto "Agrupamiento Balconcillo", 1957.

Foto de Archivo de la Asociación de Empleados del Perú. Sorteo de terrenos en la Asociación de Empleados del Perú.

Foto de Archivo de la Asociación de Empleados del Perú. Uno de los 27 modelos de casas que se puso a elección en el Agrupamiento Balconcillo.

Atención: Lucero Nisizaka de Barth

Coordinadora del Evento de Celebración del 55º Aniversario de Fundación del “Agrupamiento Balconcillo” a realizarse el día 8 de diciembre de 2012.

Transcribo los antecedentes y fines:

ANTECEDENTES DEL “AGRUPAMIENTO BALCONCILLO”

La Asociación de Empleados del Perú, el 14 de Marzo de 1956, bajo la Presidencia del Señor CARLOS A. MIRANDA, realiza la gestión del proyecto para la construcción de casas (12 tipos de chalets), en coordinación con la Corporación Nacional de Vivienda, a fin de lograr la adjudicación de los lotes de terreno encargada por el Ministerio de Fomento y Obras Publicas, en el Consejo Distrital de La Victoria.

El 18 de Abril de 1956, la Corporación Nacional de Vivienda, valoriza el costo de materiales modificando el presupuesto inicial de obra.

El 25 de Julio de 1956, se presente un impase en la tramitación ante el Ministerio de Fomento y Obras Públicas, con relación a la lotización por el Consejo Distrital de La Victoria.

El 08 de Agosto de 1956, se preparan 27 escrituras públicas de adjudicación de vivienda para la Urbanización Balconcillo, por la Corporación Nacional de Vivienda, nombrándose como representante de la Asociación de Empleados del Perú ante ésta - y con conocimiento del Ministerio de Trabajo y Asuntos Indígenas - al señor CESAR A. CANALES S.

El 26 de Diciembre de 1956, se deja constancia en la Asamblea General de la construcción de casas para los empleados y que las obras se están levantando en la Urbanización Balconcillo.

El 08 de Mayo de 1957, la construcción de las casas tipo chalets, se encuentran en el acabado de pintura, dejándose constancia en actas que a más tardar las obras quedarán terminadas y la inauguración se llevaría a cabo en el mes de Agosto de 1957.

El 11 de Setiembre de 1957, la Presidencia en Asamblea General da cuenta a los asociados inscritos para la adjudicación de 43 chalets, que éstos quedarán terminados en el mes de Octubre de 1957.

El 11 de Diciembre de 1957, el Presidente de la Asociación de Empleados del Perú, CARLOS A. MIRANDA, da cuenta a los asociados que la inauguración de los primeros 43 chalets en la 5ta. Cuadra de la Av. México de la Urbanización Balconcillo, se llevó a cabo el 08 de Diciembre de 1957 por el Presidente Constitucional Dr. Manuel Prado Ugarteche, con asistencia de la prensa nacional.

DAVID MORALES AYALA

PRESIDENTE

ASOCIACIÓN DE EMPLEADOS DEL PERÚ (AEP)

Lima, 5 de diciembre de 2012

Investigación: Señor Segundo Carrasco Vílchez, Gerente Administrativo de la Asociación de Empleados del Perú.

Siempre Unidos en Paz y Armonía

Vicente Nisizaka Mejía

Testimonio

Corría fines de 1956 cuando concluía el denominado “Ochenio” del General Odría y comenzaba el período presidencial del “demócrata” (así se hacía llamar) Manuel Prado Ugarteche (1956-1962), quien ganó las elecciones con el apoyo del APRA, partido que en ese momento se encontraba fuera de la ley.

El gobierno pradista continuó con la política de apoyo a la construcción de viviendas para la clase media que inició el gobierno de Odria. Y es en este marco político que en el año de 1952, la Asociación de Empleados del Perú, que era presidida por el Señor Carlos Miranda, gestionó un terreno ante la Corporación Nacional de Vivienda – donde trabajaba el Arq. Fernando Belaúnde Terry - para construir un grupo de viviendas para sus socios con financiación a 20 años del Banco Central Hipotecario del Perú.

Las “locas ilusiones me sacaron de mi tierra”, la ciudad de Chiclayo, en el año de 1950. Yo era Contador General de la Firma Rafael Venturo Ingenieros S.A, dedicada al rubro de materiales de construcción, donde en una reunión interna nos informaron sobre este proyecto y me inscribí. La construcción del “Agrupamiento Balconcillo” estaba en planos. Corría el año de 1955.

Finalmente nos juntamos como más de 40 socios y el proyecto con el apoyo de la Corporación Nacional de Vivienda, en la persona de su funcionario Señor Sanguinetti, se hizo realidad, y se sortearon los lotes.

Así fue que el 8 de diciembre de 1957 el mismo Presidente Constitucional del Perú, Señor Manuel Prado Ugarteche, lo inaugura, ofreciendo continuar haciendo casas para la olvidada clase media de ese entonces.

Yo tomé posesión de mi casa en agosto de 1957, mi esposa Eva y yo teníamos 3 meses de casados, y tres de nuestros 4 hijos nacieron en ésta.

Quisiera expresar mi agradecimiento a la Asociación de Empleados del Perú, en especial al Señor Juan José Ubidia Crespo (Q.E.P.D.) en las personas de sus familiares, vecinos fundadores, quienes aún viven en nuestro Pasaje. Don Juan José fue socio de la Asociación y principal promotor de esta iniciativa.

Finalmente, no quisiera concluir este tema sin exhortar a nuestro gobierno a que continúe resolviendo el problema de la vivienda en el Perú, sector en el que se observa ya desde hace décadas un déficit muy alarmante en nuestro país.

Amaos los unos a los Otros

“Amaos los unos a los otros” es el Mensaje que nos dejó Jesús y que ahora que estamos en vísperas de Navidad, se actualiza aún más. Su significado es nada menos que vivir en Paz y Armonía, y ser solidarios con todos!

Por varias décadas, en especial en los años 60 y 70, el “Agrupamiento Balconcillo” fue como una Gran Familia. La juventud y la niñez de nuestro barrio creció junta y vivió realmente la Época de Oro de nuestro vecindario, que se frecuentaba siempre, se ayudaba y no necesitaba de formalidades institucionales para estar ahí cuando el otro lo necesitaba.

Con el tiempo los jóvenes siguieron su camino y el vecindario cambio de cara, y se convirtió en inseguro. Muchos vecinos antiguos se mudaron ó fallecieron y vinieron otros nuevos. La brecha generacional y social hizo el resto y el Pasaje ya nunca fue como antes.

Sin embargo, yo diría que tenemos que andar de acuerdo al mundo de hoy, globalizados y comunicados, y no sólo eso, sino también promoviendo la solidaridad y la unión dentro de una pluralidad, pues sólo de esa manera podremos tener una mejor calidad de vida, con más humanidad y trato fraterno. Y sólo así podremos alcanzar cualquier objetivo a corto ó largo plazo para la prosperidad de nuestro Pasaje y de sus vecinos.

Esperemos que al cumplir nuestro aniversario número 75, podamos decir que cada familia se siente segura de sus vecinos. Qué Dios nos dé mucha Salud y Éxitos! Feliz Navidad y Próspero Año 2013!

José Vicente Nisizaka Mejía

Periodista, Vecino Fundador

Foto: Archivo Familiar de la Familia Nisizaka.

Imágenes de Ayer y Hoy

Elisa Ubidia Munive (izq.) y sus amiguitos.

Familia Nisizaka, cumpleaños de Evita. Izq. Tico Sánchez, el cubano.

Cumpleaños de Lucerito Nisizaka, der.: Carlos & Gloria de Vargas (vecinos fundadores), en brazos Elizabeth "Melchorita" Vargas Aguirre.

Cumpleaños Lucerito Nisizaka Figueroa.

Eri Oquendo Chávez & familia, hija de Walter Oquendo, vecino fundador.

Zoila "Yoya" Huguet Rea, hija de Guido Huguet, vecino fundador.

Yoya

Zoila Lee de Cama, abuelo & hijos.

Baby "Morro" Oquendo Chávez.

Juan José Ubidia Crespo e hijo Roberto.

Familia Nisizaka, con Carlitos & Lucerito.

Los hermanos Nisizaka Figueroa.

Anita Oquendo Chávez

Anita Oquendo & Betty Aguilar

Vicente Nisizaka, Carlos, Jorge "Kuki" & Evita del Carmen.

Daniel Huguet, Tomy French, Anita Oquendo, Pedro "Gordo" French.

Vicente Nisizaka & familia.

Matrimonio de Jorge "Cocho" Bellina, primo de los French.

Anita Oquendo

La "China" y Anita Oquendo & Teresa Echecopar e hijos.

Teresa Echecopar con Miguel & Diego.

Yoya Huguet

María del Carmen "Chigua" & Gladys "Marica"  Julve.

Anita Oquendo Chávez

Arturo "Pichín" Oquendo Chávez

"Cocho" Oquendo Chávez (Q.E.P.D., 2009)

Teresa Echecopar & Miguel

Daniel Huguet, España.

Tommy French

"Morro" Oquendo Chávez & esposo

Vicente Nisizaka en el Colegio de Periodista de Lima & Lucero Nisizaka de Barth

Fotos: Copyright - Archivos Familiares del "Agrupamiento Balconcillo".

Nuestros Tiempos Maravillosos!

Vecino Fundador: Vicente Nisizaka Mejía & Carlitos

Date: Sat, 1 Dec 2012 12:48:54 -0500
Subject: Recuerdos del Pasaje.
From: zoilacamalee@gmail.com
To: All of you!

La que escribe es Zoila Cama Lee, hija. Mis hermanos y yo, quienes somos 5, hemos vivido en el pasaje desde que nacimos. Mis papas compraron el terreno antes de casarse, donde construyeron la casa. La dirección era Psje. los Jaspes 184 - Balconcillo, es la que queda en la esquina, con un frente hacia la familia Huguet y el otro frente con los Ubidia y familia Ledesma. Mis papas se casaron en el año 1957 y vivieron alli desde que contrajeron matrimonio. Luego nacimos Zoila, Antuco, Teresa, Chavela y Susy.

Nosotros después crecimos, formamos nuestras familias y nos fuímos del pasaje. Pero siempre llegábamos allí, porque mis papas, Vitaliano y Zoila, vivieron en el pasaje hasta el año 2006.

Los cambios que se fueron dando a lo largo del tiempo, muchos de ellos por el tema de seguridad, son muy justificados, y esto combinado con la modernidad y globalizacion, nos arrastran a tener otras realidades diferente a las de antaño.

Hace unas semanas, no se por qué, vinieron a mi memoria imágenes del pasaje como era antes, cuando yo era una niña de 7 años mas ó menos....

No había ni una sola reja para cercar una casa ó para ingresar al pasaje, se apreciaba que las casas eran bonitas, se veían los jardines exteriores de cada vivienda ... uno mas lindo que el otro, con flores pequeñas que bordeaban cada jardín. Las señoras salían a regar y se esmeraban por tenerlos muy verdes, decorados y alegres.

Los chicos y chicas del pasaje jugaban fútbol, “mata gente”, “bata”, “7 pecados”, hacían caravana con sus bicicletas y nadie les robaba la bici. No había nintendo ni juegos de computadora, tal vez un televisor en blanco y negro en cada casa y su radiola para escuchar sus discos 45 ó sus long plays.

Si los chicos tenían sed, pedían la manguera a alguna señora que regaba, tomaban agua y se mojaban la cabeza. Jugaban a las escondidas, bolitas, bailaban trompo ....y recuerdo también los carnavales, donde los papas observaban a sus hijos desde el balcón de cada casa, y terminaban jugando también con ellos y con todos los vecinos que también querían!!!

A eso de las 4 p.m. todos los chicos entraban a sus casas a bañarse y a tomar lonche, que consistía en una taza de leche y su pan con mantequilla.

También nos conocíamos con los vecinos que vivían en toda la manzana, cuyos hijos jugaban también en el pasaje.

No recuerdo que haya habido alguna reunión para confraternizar con los vecinos, pero no era necesario, todos éramos una gran familia: nos saludábamos, nos ayudábamos en caso de emergencia, conversábamos y nos repetábamos. Los derechos de uno, terminaban donde empezaban los derechos del otro.

Fueron años realmente MARAVILLOSOS !!!!!!!!

Dicen que recordar es volver a vivir!!!!!!

Un abrazo para todos.

Zoila Cama Lee.

Zoila Lee de Cama, Antuco & Chavela Cama Lee.

From: cmcj@outlook.com
To: All of You
Subject: Aquéllos Tiempos...!
Date: Fri, 7 Dec 2012 09:47:55 -0500

Hola!
 Les hago una breve reseña de nuestra vivencias familiares en el Pasaje Los Jaspes!

El Dr. Urbano  Julve y Sra. Aida Flores de Julve compraron la casa en 1958 y se mudaron  con su familia Gladys (Marica) Mansilla Flores, Carlos (Chale) Mansilla Flores, Salome (Linda) Julve Flores y María del Carmen (Chigua) Julve Flores en ese año 1958. La casa estaba ubicada donde comenzaba el Pasaje  Nº 100 y Nº 151 y era en esquina.  La Placa  de inauguraciòn estaba insertada en una pared que daba a la casa de ellos por el lado del Pasaje Los Jaspes. Efectuaron un cerco vivo a la casa gracias a que el personal del "Club del Golf" ubicado en San Isidro le regalaron pequeñas ramitas de granado que cercaba el mencionado club. Con unas solas ramitas, crecio el granado inmenso y se convirtiò en un cerco vivo precioso que era lo que identificaba a la casa. La casa era un lugar de remanso, de paz y resultaba ser un verdadero hogar. La Sra. Aida era una madre de familia muy activa, alegre y organizaba fiestas de carnavales en su casa en el cual asistían todos los niños del Pasaje los Jaspes y la manzana. Asimismo organizaba fiestas de carnavales de confraternidad en el pasaje para los adultos y niños.  Solìa regar su jardin y disfrutar de ese remanso que era el Pasaje. Lamentablemente la Sra. Aida se nos fue sorpresiva y tempranamente y su esposo el Dr. Urbano Julve y sus hijas  siguieron con la tradición de la Sra. Aida.  El Dr. Julve era un brillante médico cirujano, inclusive médico de varias familias residentes en nuestro pasaje. Fué alcalde de la Provincia del Callao, y tuvo la bendiciòn de poder estar con nuestro Papa mas querido Su Santidad Papa Juan Pablo II. La descendencia ha continuado y tenemos al nieto Urbano Schneider Julve quièn tambien disfrutó del pasaje, pues aunque nació y vìvía en Suiza venía con sus padres una vez al año. Por este motivo, la pirmera vez que vino fue a los 06 meses y lo paseaban en su coche en el pasaje, aprendió a caminar, a montar bicicleta aquí y luego mas grande disfrutaba de caminatas por el Pasaje con su tía Chigua. Los recuerdos siguen entre nosotros  de tan bella época y nunca  olvidaremos lo felices que fuímos en nuestra niñez compartiendo con todos nuestros vecinos y amigos en todos los juegos, y nuestras idas a la playa en veranos en el bus que alquilábamos.

Eso es todo, espero que lo disfruten!

María del Carmen (Chigua) Julve Flores

"Chigua" Julve Flores

Fotos: Copyright - Archivos Familiares de las familias Nisizaka, Cama & Julve - 

Agrupamiento Balconcillo.

Un poco de historia...

Reseña histórica del “Agrupamiento

Balconcillo” en La Victoria (Lima, Perú)

Por: Lic. Nivardo Córdova Salinas (periodista)

El “Agrupamiento Balconcillo” es un conjunto habitacional de 45 chalets de dos pisos cada uno, ubicado a la altura de la cuadra 5 de la Avenida México en el distrito limeño de La Victoria. Fue inaugurado el 8 de diciembre de 1957 por el entonces Presidente de la República del Perú, Manuel Prado Ugarteche.

Meses antes de la inauguración, en su discurso ante el Congreso de la República del 28 de julio de 1957, el presidente Prado anunció la inauguración de esta obra: “Auspiciando la iniciativa de la Asociación de Empleados del Perú, la Corporación Nacional de Vivienda está efectuando la construcción del “Agrupamiento Balconcillo”, que constará de 45 chalets de dos plantas, para ser otorgados en propiedad a los miembros de aquella institución, los que son edificados en coordinación con el Banco Central Hipotecario, que proporciona los préstamos correspondientes a cada interesado. Esta obra que realizan la Corporación y el Banco Central Hipotecario representa la cristalización de un viejo anhelo de este importante sector de la empleocracia, al que se le facilita la oportunidad de obtener su hogar propio mediante la financiación, a largo plazo, con el menor esfuerzo económico”.

El estudio histórico del “Agrupamiento Balconcillo” se puede enfocar desde el aspecto arquitectónico, arqueológico, urbanístico y económico. Tiene además que ver con la historia misma del distrito de La Victoria, con el tema de la antigua Hacienda Balconcillo (de la cual toma el nombre todo el sector urbano ó barrio que a su vez incluye el “Agrupamiento Balconcillo”).

1. El distrito de La Victoria

El distrito de La Victoria recién fue creado oficialmente el 16 de agosto de 1921 (en el gobierno de Augusto B. Leguía), pero su gestación e historia tiene antecedentes milenarios, como todos los distritos de Lima Metropolitana.

a. Antecedentes prehispánicos: las huacas de Balconcillo y Santa Catalina

Como se sabe, Lima tiene una continuidad de diez mil años de historia. Pensar que empezó con la llegada de los españoles es un error. A la llegada de los españoles, el territorio estaba bajo la dominación incaica, y constaba de aldeas y templos ceremoniales. La llamada “Cultura Lima” comprendía los valles de Ancón, Chillón, Rímac y Lurín. Llegaba hasta Huacoy, Ñaña y Huaycán, aunque no se descarta que haya abarcado la zona de Canta, San

Pedro de Casta y Matucana, donde se hallaron ceramios que mantienen sus características.

Al parecer la zona de Maranga (hoy complejo arqueológico de Maranga) era el centro de poder político, religioso y administrativo,.

El historiador Juan Orrego Penagros sostiene que, “la cultura Lima se organizó sobre una red de focos administrativos gobernados desde el centro urbano de Maranga, una suerte de capital política y cultural. A esta se integraban los considerados menores como Copacabana, Playa Grande, Culebras y La Uva en el Chillón; Pucllana, Melgarejo, Santa Felicia, Vista Alegre y Cajamarquilla en el valle del Rímac y Pachacamac en Lurín. Junto con ellos aparecen otros centros de tercer orden (plataformas) y una multitud de aldeas de agricultores que pueblan tanto el valle bajo -entre cultivos, pequeños eriazos y a la vera de canales y caminos-, como en el valle medio, en las laderas bajas de los cerros y pequeños espolones junto a fuentes de agua”.

Canal de Huatica en la década del 40, antes de ser clausurado.

Estas culturas realizaron sorprendentes obras de irrigación. Muchos canales derivados del Río Rímac permitieron un riego a gran escala. Los principales canales fueron el Magdalena, cuya toma se encontraba detrás del actual Palacio de Gobierno, que regaba la parte comprendida entre el río Rímac y la Huaca Huantilla. También el canal de Guatca (Guatica, Huatica), derivado a la altura del Cerro San Cristóbal para los terrenos comprendidos entre la Huaca y el centro administrativo de Limatambo; y el llamado Shulco (Surco), el más caudaloso, que partía frente a la antigua población de Lati, el actual Vitarte, y después de larguísimo recorrido por la parte suroeste del valle llegaba a la parte baja del mismo para beneficiar todo el antiguo Surco, desde Limatambo hasta las estribaciones de los cerros de Lurín, osea el área correspondiente a los actuales distritos de Miraflores, Barranco y Chorrillos.

El canal prehispánico de Guatca (Guatica), que salía del río Rímac, atravesaba lo que hoy

es el distrito de La Victoria y llegaba hasta San Isidro, atravesando Lince. Este es el señorío de Rimactampu (Limatambo) que abarcaba la extensión que hoy conocemos como Rímac, Santa Beatriz, Lince, La Victoria y San Borja. Estas zonas tenían un complejo sistema de canales y acueductos, tierras de cultivos, centros administrativos y ceremoniales cuyas estructuras de adobe de forma piramidal se llaman “huacas”.

Decenas de huacas de las que dieron cuenta viajeros y estudiosos fueron arrasadas con la expansión urbana, quedando en pie solo algunas cuantas en La Victoria: la Huaca Santa Catalina (cerca a la Av. Nicolás Arriola) y la Huaca Balconcillo (cerca a la Av. Parinacochas y la Av. Canadá).

Plano de ubicación de huacas, canales y otras zonas arqueológicas en La Victoria.

  

Cabe señalar que la Huaca Balconcillo, fue declarada como Patrimonio Cultural de la Nación por el Instituto Nacional de Cultura mediante RDN Nº 233/INC-2002.

Además ostentan esta categoría la Huaca Felicia Gómez (RDN Nº 233/INC-2002), en los terrenos del Hospital Obrero Guillermo Almenara, y la Huaca Santa Catalina (RDN Nº 879/INC-2003). En esta última hay un museo de sitio abierto gratuitamente al público.

Huaca de Limatambo en el siglo XIX, según dibujo de Bandelier.

Frisos en una de las paredes de la huaca de Limatambo.

Vista aérea de la Huaca Balconcillo, antes de mediados del siglo XX.

b. La Victoria en el período republicano

Después de la Independencia del Perú, un hecho importante es el llamado “Motín de Balconcillo” del año 1823, registrado en la Hacienda Balconcillo, y que es considerado como “el primer golpe de Estado que hubo en el Perú y el inicio del período llamado caudillismo militar”. Fue un alzamiento de militares en Lima, ocurrido el 27 de febrero de 1823, que ordenó la prisión del general La Mar y proclamó a José de la Riva Agüero como Presidente de la República. El historiador peruano Marco Gamarra Galindo (http://blog.pucp.edu.pe/blog/labibliotecamarquense/tag/la%20victoria) sostiene que el área que ocupa actualmente este distrito correspondía al fundo "La Victoria", cuya propietaria era doña Victoria Tristán, esposa del presidente Rufino Echenique. “Estas tierras, antes de la creación oficial del distrito, eran ampliamente conocidas como la Villa Victoria, en honor justamente a esta dama de renombre. Doña Victoria era hija del reconocido y poderoso don Pío Tristán y Moscoso, tío de la eminente escritora y luchadora social francoperuana Flora Tristán. La esposa de Don Rufino tenía en estos lares una vasta residencia con varios salones y un hermoso patio, en cuyo centro se erguía un soberbio pino australiano, que se podía avizorar desde muy lejos. Su casa-hacienda estaba situada aproximadamente en lugar que hoy ocupa el teatro La Cabaña, en el Parque de la Exposición. 

Casa hacienda Balconcillo, a la izquierda, 
durante los trabajos de construcción de laVía Expresa.

Cabe anotar que el antiguo damero de Lima fue amurallado entre 1684 y 1687 para protegerlo de la amenaza de los piratas. La muralla de Lima (que tenía un perímetro de 12 kilómetros) fue demolida en 1871 por el ingeniero Enrique Meiggs por encargo del presidente José Balta, precisamente para iniciar la primera gran expansión urbana de la ciudad capital (dato tomado del libro “Lima, guía de arquitectura y paisaje”).

Anota Gamarra que “en la construcción de calles y veredas intervinieron la Compañía Urbanizadora de Mariano Felipe Paz Soldán y la Compañía Urbanizadora La Victoria. 

 

Dibujo isométrico del Barrio Obrero de La Victoria.

 

“Afuera de las murallas se ubicaban algunas casas que, con esa modificación, dieron más posicionamiento al barrio de La Victoria. Una de las primeras vías establecidas en dicho barrio fue la vía que actualmente es la avenida Manco Cápac, nombrada así en honor a Manco Cápac, primer emperador inca del Tawantinsuyo”. Cabe señalar que luego Leguía construyó la conocida Plaza Manco Cápac, que tuvo dos monumentos: inicialmente uno dedicado a Leguía, que fue cambiado al término del “oncenio de Leguía” por el del Inca Manco Capac, donado por la colonia japonesa en el Perú. El inca mira hacia el Este, donde sale el sol, en coincidencia con la reverencia al sol tanto en el incanato como en el imperio del sol naciente (Japón).

Plaza Manco Cápac, La Victoria.

Al inicio del siglo XX, los predios de La Victoria pertenecían al distrito de Miraflores, hasta que en 1920 el Presidente Augusto Bernandino Leguía decide la creación oficial del distrito.

La década del 30 es de agitación política, movimientos sindicalistas, expansión del comunismo y la reacción de la llamada oligarquía. Durante el gobierno del general Luis Miguel Sánchez Cerro (asesinado en 1933) el manejo político se caracterizó por una política que combinaba la represión militar y el paternalismo asistencial para “ablandar” a los movimientos populares. Esa misma línea continuó en el gobierno del general Oscar Benavides, entre 1933 y 1939. En esta década, se construyeron más de 4 mil unidades de vivienda para los obreros en el Callao, el Rímac y La Victoria, como parte sustancial de este plan por neutralizar la violencia social", según datos del historiador y catedrático de la Pontifica Universidad Católica del Perú, Juan Luis Orrego Penagos. 

Según Orrego, "el Barrio Obrero de La Victoria tenía 60 casas en un terreno situado en las inmediaciones de la Escuela de Artes y Oficios (Hoy Politécnico José Pardo), entre los jirones Andahuaylas, García Naranjo, 28 de Julio, Obreros y el antiguo callejón de la Huerta de Mendoza. Contaba con campos deportivos, piscina, agua potable y parques". Algunas unidades vecinales se llamaron 'Matute' (ubicado a los alrededores del Estadio Alejandro Villanueva, del club Alianza Lima) y 'El Porvenir' (zona del conocido mercado).

2. El “Agrupamiento Balconcillo” y los programas de vivienda en el Perú

Para el año de 1957 la ciudad de Lima estaba experimentando un proceso de expansión urbana y el Estado peruano se encontraba entonces preocupado por el tema de la vivienda.

El terremoto de 1940 remeció además de la tierra, el pensamiento de los técnicos que trabajaban en las dependencias dedicadas al problema habitacional, quienes vieron cómo muchas familias se quedaron sin hogar, a esto se sumó la oleada de migrantes hacia Lima intensificada a partir de 1945.

En ese año el gobierno de Bustamante y Rivero dió impulso a la Corporación Nacional de la Vivienda (CNV), cuya principal obra fue la Unidad Vecinal número 3 para 1,115 hogares.

Posteriormente, durante el gobierno de Manuel A. Odría (1948-1956) la CNV creó las Unidades Vecinales Matute (altura de la cuadra 4 y 5 de la avenida México), Mirones y el Rímac, además de otros conjuntos habitacionales, el Centro Vacacional Huampaní y viviendas en Cusco, Ica, La Oroya, Tacna y Piura. Pero también durante este período se incrementaron las barriadas e invasiones.

Unidad Vecinal Matute,

desde la Av. México, en la década del 40. 

Al frente de esta se ubicaría años después el 

Agrupamiento Balconcillo.

 

Avenida Iquitos, antes de la construcción de la 

Vía Expresa.

 

La gestión de Manuel Prado Ugarteche (1956-1962) impulsó tres acciones: el Estado como facilitador para que la iniciativa privada ayude al déficit habitacional, se crearon así las Asociaciones de Ahorro y Préstamo para Viviendas; los Programas de Ciudades Satelitales en Ciudad de Dios, San Juan y Ventanilla; la creación de urbanizaciones populares de interés sociales (UPIS) en lugares donde se asentaron barriadas. Es en este gobierno que se crea el Agrupamiento Balconcillo, el 8 de diciembre de 1957.

3. Características arquitectónicas del Agrupamiento Balconcillo

En “Lima: guía de arquitectura y paisaje” (José Bonilla y otros, Lima-Andalucía, 2009), entre 1956 y 1962 se construyeron 4,821 viviendas en Lima. Una de las principales formas de hacerlo era a través de las Unidades Vecinales. “El concepto de Unidad Vecinal, de acuerdo con un informe aparecido en la revista El Arquitecto Peruano (1945) encierra una definición de ciudad en miniatura, para una población que en un principio fluctuaría entre los 1,000 y los 5,000 habitantes. Se trata de una «ciudad dormitorio», orientada a proporcionar viviendas a la clase trabajadora a muy bajo costo y ubicadas en las afueras de la ciudad, pero muy cerca de las fábricas y centros de trabajo. La «Unidad Vecinal» se conforma por conjuntos habitacionales llamados bloques de departamentos, en gran medida autónomos y autosuficientes, y está servida por toda clase de servicios educacionales, comerciales, deportivos, recreativos, cívicos, religiosos y administrativos. El

rededor del área de una Unidad Vecinal está destinada a parques y a distintos tipos de áreas verdes. Por otro lado, el tráfico de automotores es canalizado a la periferia del conjunto habitacional a fin de evitar accidentes de tránsito y ruidos molestos.

La acción de la política de vivienda no se limita a la construcción de programas habitacionales, sino que así también se crean organismos públicos orientados a resolver el problema, tales como la Corporación Nacional de la Vivienda (Ley 10359, enero de 1946) y la Oficina Nacional de Planeamiento y Urbanismo (ONPU, 11 de noviembre de 1946), instituciones que agrupan a todas las nuevas generaciones de arquitectos.

Posteriormente, el gobierno militar de 1962 dio orígen a la Junta Nacional de la Vivienda.

En el primer período de gobierno del arquitecto Fernando Belaúnde Terry se priorizó la construcción de moradas para la clase media.

Sin embargo se puede decir que el “Agrupamiento Balconcillo” es un antecedente de viviendas residenciales para la clase media o “empleocracia”. Son amplias, con una arquitectura de corte residencial, que le dan una característica muy distintiva.

Foto: Manuel Prado Ugarteche, quien inauguró en 1957 el "Agrupamiento Balconcillo".

Fotos: Internet.